土耳其概況

【國家概述】

土耳其共和國是一個橫跨歐亞兩洲的國家，北臨黑海，南臨地中海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛琴海，並與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地緣政治戰略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口；在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，也是歐盟的候選國。土耳其國土面積78.36萬平方公里，97%位於亞洲小亞細亞半島，3%位於歐 洲巴爾幹半島，人口8200萬（ 2018 年）；其中土耳其族佔80%以上，庫爾德族約佔15%。

【氣候】

土耳其南部沿海地區屬亞熱帶地中海式氣候，內陸為大陸型氣候。

【經濟】

土耳其是繼中國、俄羅斯、印度、巴西和南非等“ 金磚國家”之後又一蓬勃發展的新興經濟體，在國際社會享有“新鑽國家”的美譽，已成為“ 經濟安理會”20國集團的成員。自2002年以來，土耳其加大基礎設施建設投入，不斷改善投資環境以吸引外資，大力發展對外貿易，經濟建設取得較大成就，形成了以現代化服務業為主、工業、農業為輔的新一代產業結構。 2017年，土耳其國民GDP較上年增長7.4%，在195個國家中排名第13位。

【旅遊】

旅遊業是土耳其外匯收入重要來源之一。作為世界第10大最受歡迎的旅遊勝地，土耳其於2017年吸引了超過3,860萬遊客，旅遊收入263億美元。 2018年外國遊客總數達4611萬人次，旅遊收入295億美元。近年來，土耳其旅遊業增長速度已超過全球平均水平，2017年該行業對收支往來帳戶赤字的直接貢獻達36%。土耳其擁有7200公里海岸線，坐擁絕佳的海洋旅游資源，全國共計454個藍旗海灘，在38個國家/地區位居第2位（西班牙第一位-579個）。地熱旅遊潛力方面，土耳其在世界排名第七，在歐洲排名第一；全國擁有1500個溫泉，55,140個溫泉療養度假村的接待能力達55,140人次。

【醫療】

土耳其是全球十大醫療旅遊熱點國家。最受歡迎的醫療選項：眼科、植髮、牙科、心臟科和美容，醫療設施健全。享受醫療保險者在公立醫院就醫幾乎免費。工作者每年交付工資的5%作為保險費，低收入者，免費獲得綠色醫療保險卡，可以享受所有國民醫療保障，不必再支付其他任何費用即享受醫保。

【房地產】

投資移民政策為土耳其房產行業注入新的活力。根據⼟⽿其統計研究所（Turkstat）的最新數據顯示，在投資移⺠項⽬助推下，加之美元房產計價，海外買家房屋交易量上升了92.1%。 2018年全年，海外買家共購置房產39663處，與2017年相⽐總體上升78.4%。其中，伊斯坦布爾最受投資者歡迎，僅4⽉份，海外買家就在伊斯坦布爾購置了1,839套房產，較去年同期⼤漲172%！是海外投資者投資保值的⾸選之一。

在土耳其銀行開立個人投資賬戶；

確認投資標的，完成法案要求的投資，完成房產過戶；

準備申請材料，遞交居留卡申請；

居留卡獲批，遞交國籍申請；

國籍申請獲批，錄取生物信息，領取護照。

年滿18周歲；

無犯罪記錄；

購買一套或多套淨值不低於25萬美元的房產；

申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請。

全家同步獲得身份
主申請人、配偶和未滿18歲子女可同時獲公民身份；

申請條件簡單
無語言、居住、資金來源要求，滿足投資條件即可一步到位獲批公民身份；

可實現資本退出
獲得身份3年後，即可出售房產，實現資本退出；

進入美國的跳板
土耳其與美國是E2簽證締約國，獲土耳其公民身份可申請美國E2簽證進入美國；

進入英國的跳板
英國針對土耳其出台“土耳其企業家簽證”，在英國設立公司獲得企業家簽證後，進入英國生活5年可轉英國永居；

免簽117個國家和地區
免簽世界上117個國家和地區，包括新加坡、日本、中國香港等；

實現全球資產配置
公民身份是實現全球資產配置的首要條件；

優質的投資標的
土耳其與歐盟建立關稅同盟，並與21個國家/地區建立自由貿易，與歐盟國家相比，土耳其年輕人口最多，一半人口年齡小於31.7歲，是歐洲最具潛力的房地產投資國家之一。